Покупка квартиры: как отказаться от аренды навсегда
Купить квартиру в новострое в Одессе может иметь большой смысл как с финансовой, так и с другой стороны, если вы ее снимали. Тем не менее, основные принципы покупки квартиры на первый взгляд могут показаться сложными. Не бойтесь - просто выполните эти шаги, чтобы начать.
Проверьте свое положение в сравнении арендной платы и собственного уравнения
Перво-наперво: дешевле ли покупка или аренда зависит от рыночных условий, в которых вы живете, и от того, как долго вы там останетесь. Один из способов вычислить все эти цифры сразу - это воспользоваться нашим калькулятором арендной платы или покупки , где вы можете ввести свой почтовый индекс или город и / или сумму, которую вы ожидаете заплатить за владение или аренду в вашем районе.
Допустим, вы платите 500 долларов за аренду, но покупка квартиры обойдется в 20000 долларов и больше. Предварительная покупка, конечно, будет казаться дороже. Но пока вы остаетесь на месте не менее пяти лет, баланс склоняется, делая покупку более дешевым вариантом.
Причина: через пять лет вы создали собственный капитал в своем доме, вместо того, чтобы тратить деньги на аренду. Поэтому обязательно сравните цены в вашем регионе и посмотрите, что вам подходит.
Выясните, доступна ли купить квартиру в Одессе
Еще один расчет, который вам нужно сделать, это то, сколько вы можете позволить себе заплатить за квартиру . Воспользуйтесь нашим калькулятором доступности жилья , где вы можете указать свой доход, долги и сбережения на первоначальном взносе.
Определитесь с необходимыми вещами
Начиная охоту за квартирой своей мечты, важно, так сказать, сузить игровое поле.
«Несмотря на то, что всем нам нужно большое пространство, туалеты и первоклассное расположение, я всегда спрашиваю своих новых покупателей, что им нравится в том месте, где они сейчас живут, и что им необходимо в трех основных вещах для новой квартиры.
Это также время подумать о том, где вы в идеале хотели бы жить (т.е. какая часть города соответствует вашему образу жизни) и как далеко вы готовы добираться до работы. Чем конкретнее вы можете быть заранее, тем легче будет выделить потенциальные объявления.
Найдите подходящего агента по недвижимости
Купить дом сложно, но купить квартиру может быть еще сложнее. Конкуренция велика в густонаселенных районах, где собираются жители квартир, поэтому как никогда важно иметь на своей стороне агента надежного покупателя .
Сегодняшнему покупателю квартиры нужен агент по недвижимости, который имеет рыночную смекалку и опыт, чтобы защищать покупателя и правильно позиционировать его или ее в тех сценариях множественных ставок, которые мы наблюдаем сегодня.
Опытный агент не только поможет вам найти подходящую квартиру в Одессе, но и поможет вам заключить сделку и проведет вас через весь процесс. Хороший агент также знает, какие вопросы нужно задавать, например, о правилах аренды домашних животных и субаренды в здании, чтобы вы не остались в стороне. Так что не берите просто первого агента, который появится. Свяжитесь с некоторыми из них и задайте им вопросы (например, как долго они занимаются бизнесом и в каких районах они специализируются), чтобы узнать, подходят ли они для того, чтобы помочь вам в этом сложном процессе.